天津南港工业区

• 京津科技谷携手光学工程学会打造协同创新高地

  近日，京津科技谷与中国光学工程学会达成深度战略合作，聚焦京津冀协同发展国家战略，旨在通过搭建高能级交流平台，为园区招商引资注入强大科技引擎，加速产学研融合与产业项目集聚。该合作通过创新服务模式，显著提升了区域创新资源的配置效率。 一、 战略契合驱动深度协同 此次战略联盟的建立，并非孤立事件，而是深度呼应京津冀协同发展蓝图的具体实践。京津科技谷作为天津市武清区重要的高新技术产业载体，长期致力于光电、智能制造等前沿产业集群的培育。中国光学工程学会则汇聚了国内顶尖的光学、光电技术科研力量及产业链资源。双方的结合，核心在于破解科技成果转化“最后一公里”难题，通过平台整合，将国家级的科技智力资源与地方产业空间、企业需求精准对接，实现创新链与产业链的深度融合。 二、 平台赋能构建“立体式”服务体系 合作的核心内容是共建一个功能完备、服务多元的协同创新平台。这一平台具有鲜明的“立体式”服务特征： （一）前端牵引——精准招商与品牌推广。借助中国光学工程学会庞大的会员网络、专业会议活动（如成果展洽会）及国家级行业媒体资源，平台系统性地向全国乃至全球推介京津科技谷的投资环境、产业政策及载体优势，吸引符合园区产业定位的优质项目，为招商引资提供专业化的源头活水。 （二）中端支撑——企业全链条科技赋能。平台机制性地组织两院院士、行业技术权威及财务专家资源，为园区企业提供关键技术攻关咨询、科技成果先进性评价与产业化可行性论证；深度介入企业面向国家部委（如科技部、工信部、国家自然科学基金委员会）的高层次科研项目申报辅导，提升企业申报成功率与科研管理水平。 （三）后端保障——产学研融通与金融助力。平台强力推动校企、院企实质性合作，通过举办定向对接会、共建联合实验室、联合研发中心等形式，促进高校、科研院所的创新成果在园区内企业开花结果。同时，引入专业的投融资服务力量，为企业提供从融资策略辅导、项目路演推介到估值议价、资本对接的全流程金融服务，解决科技型中小企业发展的资金瓶颈。 三、 模式创新释放协同倍增效应 区别于传统松散的合作框架，此次合作展现出显著的机制创新： （一）资源集成化。平台有效整合了中国高科技产业化光电分会、国家中小企业公共服务示范平台等多元机构的优势资源，形成服务合力，为园区企业提供“一站式”解决方案。 （二）服务定制化。服务内容紧密围绕京津科技谷重点产业方向和企业成长阶段的关键需求进行精准设计，实现从单纯信息传递到深度价值创造的转变。 （三）对接常态化。通过定期举办园区招商推介会、技术成果对接会、专家企业行等活动，建立长效互动机制，确保合作资源持续流入，合作成果持续涌现。该创新模式有效克服了科技成果转移转化过程中的信息不对称、资源碎片化和服务不系统等问题，显著提升了创新要素的流动速率与配置效率。 四、 实质进展彰显合作强劲动能 自平台搭建并投入运作以来，成效持续显现。最直接的体现是与国内知名高等学府及顶尖研究机构建立起的初步合作网络。在平台的精准撮合与专业化对接下，京津科技谷园区内企业已与包括上海理工大学、中国科学院半导体研究所在内的多家科教机构就逾二十项技术领先、产业化前景广阔的科技创新项目达成合作意向。这些项目涵盖先进光学材料与器件、精密激光制造、智能光电检测等多个前沿领域，充分契合京津科技谷产业升级与集聚发展的核心方向。这些初步成果，强有力地佐证了该合作平台在链接供需两端、催化创新成果落地方面的有效性与活跃度。 五、 长远展望——区域协同创新的新枢纽 此次战略合作，标志着京津科技谷在提升自身科技创新服务能级、优化区域产业生态方面迈出关键一步。它不仅服务于园区企业的即时需求，更在长远意义上为京津冀区域构筑了一个融技术、资本、人才、项目于一体的专业化协同创新枢纽。平台持续的运作深化，必将推动更多高水平科技成果实现高效转化，吸引更多产业链核心项目落户集群，为京津冀建设成为具有全球影响力的科技创新高地贡献关键节点力量，同时为探索科技服务赋能区域高质量发展的实践路径提供了极具价值的“园区样本”。

  2025-08-25

• 天津土地市场年度成交特征与城市发展动能分析

  2014年，天津土地市场成交规模保持平稳发展态势，总成交面积约合28804.6亩，土地资源配置与城市招商引资、产业布局调整形成联动效应。从成交结构来看，不同规模地块占比呈现差异化特征，其中80亩以上地块占比最高，50-80亩地块次之，20-30亩小面积地块占比最少，反映出土地市场在服务城市建设和经济发展中的阶段性特点。 一、土地成交规模与城市发展阶段的匹配性 2014年天津土地市场的成交总量，与城市在特定发展阶段的空间拓展需求相适应。作为环渤海地区的重要经济中心，天津在这一时期持续推进城镇化进程，基础设施建设、产业园区开发和房地产项目建设对土地资源的需求形成支撑。土地成交面积的稳定增长，为城市功能完善、产业升级和招商引资提供了空间载体，同时也体现了市场对天津发展前景的信心。从土地市场的总体运行情况来看，供需关系处于相对平衡状态，为后续城市建设的有序推进奠定了基础。 二、地块规模结构特征及其成因分析 80亩以上地块占比最多，这一现象与天津在特定时期的土地开发策略密切相关。大面积地块的推出，有利于实现土地的集约化利用和成片开发，便于引入大型产业项目、建设综合性社区或打造产业园区。此类地块通常能满足大型企业的发展需求，也符合城市规划中对特定区域功能定位的要求，如开发区、新兴产业园区等区域的建设，往往需要较大面积的土地来承载相关产业集群。50-80亩地块占比19.49%，这一规模的地块在市场中也占据一定份额，主要适用于中等规模的工业项目、商业设施或住宅开发，能够满足部分企业和开发商的差异化需求。20-30亩小面积地块数量最少，反映出在土地资源有限的情况下，市场更倾向于通过较大规模的土地出让来提高开发效率，同时也与城市规划中对小地块开发的限制或引导有关，以避免土地资源的碎片化利用。 三、土地成交的区域分布与功能导向 2014年天津土地成交在区域分布上呈现出一定的不均衡性，这与城市不同区域的发展定位和建设重点紧密相关。中心城区由于土地资源稀缺，成交地块主要以存量土地盘活和更新改造为主，地块规模相对有限，用途多集中于商业、服务业和少量高端住宅。滨海新区作为国家级新区，在这一时期仍是土地成交的热点区域，大面积的工业用地和综合用地成交，支撑了区域内制造业、港口物流等产业的发展。环城四区凭借其相对丰富的土地资源和区位优势，成为住宅和商业地产开发的重要区域，成交地块规模适中，以满足城市人口外溢和配套设施建设的需求。远郊区县则主要围绕当地的产业特色和小城镇建设，推出相应的土地供应，以促进区域经济的协调发展。 四、土地市场与产业发展的联动效应 土地市场的成交结果对天津产业发展具有重要的引导和支撑作用。80亩以上大面积地块的出让，主要用于引进大型工业项目、建设产业园区和物流基地，这有助于推动天津制造业的升级和集聚发展，提升产业竞争力。例如，在汽车制造、装备制造、电子信息等优势产业领域，通过大面积土地供应，吸引了相关产业链上下游企业的入驻，形成了产业集群效应。50-80亩地块则更多地服务于中小企业的发展和商业配套设施的建设，为产业发展提供了必要的生产和生活服务保障。同时，土地出让收入也为城市基础设施建设和产业扶持政策的实施提供了资金支持，进一步优化了天津的投资环境，促进了招商引资工作的开展。 五、土地市场对房地产市场的影响 2014年天津土地成交结构对房地产市场的供给结构产生了直接影响。大面积地块的开发往往形成规模较大的住宅社区，提供大量的住房供应，有助于满足城市居民的住房需求，稳定房地产市场价格。同时，这些大型社区通常配套建设学校、商业、医疗等设施，提升了区域的居住品质。中等规模地块的开发则为房地产市场提供了多样化的产品选择，包括普通商品住宅、公寓、商业综合体等，满足了不同消费群体的需求。小面积地块的稀缺，使得中心城区的高端房地产项目或商业地产项目竞争相对激烈，土地价格和房产价格也相对较高。总体来看，土地市场的平稳运行，为房地产市场的健康发展提供了基础保障。 六、土地出让政策对市场的调控作用 2014年天津在土地出让过程中，继续加强政策调控，以实现土地资源的优化配置和市场的平稳运行。通过制定科学的土地供应计划，根据城市发展规划和市场需求，合理确定土地出让的规模、结构和时序。在土地出让方式上，主要采用招标、拍卖、挂牌等市场化方式，确保土地出让的公开、公平、公正。同时，加强对土地出让后的监管，严格执行土地利用规划和建设要求，防止土地闲置和违规开发。这些政策措施的实施，有效引导了市场主体的投资行为，保障了土地市场的有序发展，促进了土地资源的节约集约利用。 七、土地市场运行中的挑战与应对 尽管2014年天津土地市场总体保持平稳发展，但也面临一些挑战。一方面，随着城市建设的快速推进，土地资源的稀缺性日益凸显，如何在保障发展需求的同时，实现土地资源的可持续利用，成为亟待解决的问题。另一方面，部分区域土地市场存在供过于求的风险，尤其是在一些远郊区县，由于产业支撑不足和人口导入缓慢，土地出让和开发进度可能受到影响。针对这些挑战，天津通过加强土地利用总体规划的管控，严格控制新增建设用地规模，加大存量土地盘活力度，提高土地利用效率。同时，优化产业布局，引导产业向园区集聚，增强区域发展的内生动力，以促进土地市场的健康可持续发展。 八、土地市场发展趋势展望 从2014年天津土地市场的成交情况来看，未来土地市场将继续围绕城市发展战略和产业升级需求，优化土地供应结构。随着京津冀协同发展战略的深入推进，天津作为重要节点城市，土地市场将迎来新的发展机遇。在土地供应上，将更加注重与产业政策、城市规划的衔接，优先保障重点产业、基础设施和民生项目的土地需求。同时，土地市场化配置程度将进一步提高，土地出让方式将更加灵活多样。在土地利用上，将更加突出节约集约，严格执行土地使用标准，推广节地技术和模式。此外，随着房地产市场调控的常态化，土地市场与房地产市场的联动机制将更加完善，以实现两者的协调发展。 九、土地成交与城市基础设施建设的协同 2014年天津土地成交为城市基础设施建设提供了有力支持。土地出让收入作为地方财政收入的重要来源，为交通、水利、能源、环保等基础设施项目的建设提供了资金保障。同时，土地开发与基础设施建设通常同步推进，通过成片出让土地，带动区域内道路、管网、绿化等配套设施的完善，提升了土地的价值和区域的综合承载力。例如，在一些新兴开发区域，通过大规模土地出让，引入社会资本参与基础设施建设，加快了区域的开发建设进度，改善了城市的整体面貌和人居环境。 十、土地市场对城市空间结构优化的促进 不同规模地块的分布和开发，对天津城市空间结构的优化起到了积极的促进作用。大面积地块在郊区和新兴城区的集中出让，引导了城市空间的向外拓展，缓解了中心城区的人口和功能压力。中心城区通过小面积地块的更新改造，提升了土地的利用效率和城市的服务功能。滨海新区与中心城区之间的土地开发，加强了区域之间的联系，促进了“双城”空间结构的形成。同时，土地市场通过对不同用途地块的调控，实现了居住、商业、工业等功能的合理分区，提高了城市空间的利用效益和运行效率。 十一、工业用地与服务业用地的结构分析 在2014年天津土地成交中，工业用地和服务业用地的结构反映了城市产业发展的导向。工业用地的成交主要集中在开发区、工业园区等区域，以支持制造业的发展和产业升级。服务业用地则包括商业、办公、物流等类型，主要分布在中心城区、交通枢纽和新兴商业中心。从成交规模来看，工业用地仍占据一定比例，体现了天津作为工业城市的基础；服务业用地的稳步增长，则反映了城市产业结构向第三产业转型升级的趋势。通过合理调整工业用地和服务业用地的比例，促进了产业结构的优化和经济发展方式的转变。 十二、土地集约节约利用水平的提升 2014年天津土地市场在注重规模的同时，也更加重视土地的集约节约利用。通过提高工业用地的投资强度和容积率标准，鼓励企业节约用地，提高土地利用效率。在土地出让过程中，严格执行土地使用标准，对不符合要求的项目不予供地。同时，加大对闲置土地的清理和处置力度，盘活存量土地资源。通过这些措施，天津土地集约节约利用水平得到了一定提升，为城市的可持续发展提供了保障。 十三、土地市场风险防范机制的构建 为防范土地市场风险，2014年天津建立健全了相关的风险防范机制。加强对土地市场的动态监测和分析，及时掌握市场运行情况和变化趋势，为政策调控提供依据。严格规范土地出让行为，加强对土地出让金收缴的管理，防止土地出让过程中的腐败行为。同时，加强对房地产市场的调控，稳定房价和市场预期，避免土地市场过度波动对经济和社会发展造成不利影响。这些风险防范机制的构建，保障了土地市场的平稳健康运行。 十四、土地市场信息化建设的推进 在2014年，天津继续推进土地市场信息化建设，提高土地市场管理的效率和透明度。通过建立土地市场动态监测与监管系统，实现了对土地出让、交易、开发等环节的全程监管。土地出让信息通过网络等渠道及时向社会公开，保障了市场主体的知情权和参与权。信息化建设的推进，不仅提高了土地市场管理的科学化水平，也为市场主体提供了便捷的服务，促进了土地市场的公平竞争。 十五、土地市场对民生保障的支持 2014年天津土地市场在保障经济发展的同时，也注重对民生项目的支持。通过划拨或低价出让土地的方式，保障了保障性住房、教育、医疗、文化等民生项目的建设用地需求。在土地供应计划中，优先安排民生项目用地，确保民生工程的顺利实施。这些措施的实施，改善了民生福祉，促进了社会和谐稳定。 十六、土地市场与区域经济协同发展 天津土地市场的发展与区域经济协同发展密切相关。2014年，随着京津冀协同发展战略的提出，天津土地市场开始积极融入区域发展大局。通过优化土地供应结构，吸引北京非首都功能疏解项目落地，加强与周边地区的产业合作和资源共享。土地市场的协同发展，有助于促进区域内产业的合理布局和资源的优化配置，提升区域经济的整体竞争力。同时，区域经济的协同发展也为天津土地市场带来了新的发展机遇和空间。

  2025-08-25

• 津南区招商引资驱动农业项目调研提升区域经济

  津南区在推进招商引资策略中强化农业产业布局，区领导近日带队深入重点农业项目进行调研，聚焦建设运营情况，考察迎新农业合作社和名洋湖都市庄园，并座谈听取汇报，强调需整合多方资源优化生产与安全机制，以此提升农业现代化水平并拉动区域经济增长。 一、调研组一行实地查看了迎新农业合作社的农产品生产环节，重点了解标准化种植技术应用与日常管理流程。该合作社作为津南区招商引资成果的典范，依托智能化大棚系统培育多品种蔬菜和水果，确保全程可追溯；现场观察显示，作物生长阶段严格遵循绿色防控标准，包括土壤改良、无公害施肥及病虫害监测等措施，结合季节性规划调整产品结构以适应当地市场需求。团队还关注了合作社与周边农户的协作模式，通过培训推广科学种植方法，增强供应链韧性，降低生产成本，进一步提升产出品质和经济效益。 二、在名洋湖都市庄园的水稻收割作业现场，调研组详细了解机械作业流程与安全管理措施。庄园融合休闲旅游元素，采用生态轮作方式实现稻米高效种植；参观过程中，工作人员展示了自动化收割机的运行状态，强调定期维护保养及操作培训的重要性。作为津南区重点打造的都市农业项目，该庄园运用招商引资机制引入先进灌溉设备和优选品种，如高产耐旱稻种，并结合观光活动规划收割体验区，推动一二三产业联动发展。分析认为，庄园的运营模式需持续优化劳动分工与收成分配机制，以提高土地利用效率和旅游综合收入。 三、座谈会上，调研组与项目负责人就农业项目整体运营机制展开讨论，重点关注招商引资带来的投资整合与风险应对策略。针对迎新合作社和名洋湖庄园汇报的运营进展，团队强调完善基础设施配套、引入市场化管理模式等建议；举例而言，项目通过公私合营模式吸纳资金支持技术创新，如智能监控系统和冷链物流升级。津南区此类项目旨在打造示范引领效应，引导社会资本参与农业产业链延伸，实现土地集约化管理和品牌价值提升，避免资源浪费并确保长期可持续增长。 四、农作物生产管理环节成为核心议题之一，团队督促加强质量安全监管以保障节日农产品供应安全。迎新合作社汇报的质检流程包括源头采样检测、加工环节灭菌控制及终端仓储规范；调研组建议构建区域联控体系，整合实验室资源监测农药残留和重金属含量，并建立应急预案应对突发状况。此外，津南区需依托招商引资强化供应链合作，联合农户实施分级品控标准，优化上市周期规划，确保产品可回溯性，从而在丰收季节和消费高峰期维持稳定可靠的货源供给。 五、农业项目经营管理优化被列为重点，要求逐步完善运营机制以提高综合效益。座谈分析显示，名洋湖庄园在游客管理与水稻销售中实施差异化策略，如节假日主题营销和会员制体系；津南区需推广此类经验，推动项目数字化升级，例如开发线上销售平台及智能排产系统，减少中间环节损耗。招商引资在此扮演关键角色，通过政策扶持吸引科技企业投资研发，培育特色产业集群；长远看，此举有助于增强项目抗风险能力，提升单位面积产值和市场竞争力。 六、安全生产管理工作贯穿整个调研，特别强调收获季节农业机械安全与旅游旺季人员密集场所的稳定运行。在名洋湖庄园现场，团队核验了收割设备的安全证照和操作指南，要求建立日常巡检记录与事故响应预案；迎新合作社则关注了用工培训和防火防盗措施。调研组建议强化区域联防联控机制，制定季节性安全预案，加强人员分流疏导及设备维护档案管理；结合招商引资引入专业化安全服务公司，全面排查隐患确保农业和旅游业融合发展中的零事故目标。

  2025-08-25

• 津南咸水沽战略节点崛起医疗健康创新孵化平台

  天津市重点承接医药健康产业功能的核心平台——津南区咸水沽镇，面向优质投资者推出稀缺商业地块，旨在打造区域医疗综合服务与健康产业创新基地。该地块依托津南在天津“双城双港”战略中的核心区位与成熟产业环境，是承接健康产业升级的重要载体。以下为地块核心价值解析： 一、 黄金区位：驱动天津城市发展的地理中枢 天津“双城双港”空间发展战略确立的城市发展主轴上，咸水沽镇处于天津中心城区与2270平方公里滨海新区相向拓展的关键交汇点，是城市功能疏解与产业梯度转移的天然承接平台。其经济地理价值体现在三方面： 1. 交通集成优势：全域形成“轨道+高速+干线”立体路网，邻近天津大道、津晋高速等要道，实现15分钟速达滨海国际机场，30分钟融入京津冀城市群核心圈。 2. 产城资源交汇：产业端可承接滨海新区生物医药、器械研发等外溢需求；城市端可导入中心城区优质医疗资源与专业服务人才，形成要素双循环。 3. 人口承载高地：作为规划人口超50万的津南核心板块，常住人口密度持续领跑，为医疗康养消费提供坚实市场腹地。 二、 地块详情：医疗配套旁的高效商业开发载体 1. 物理指标明确：位于津沽路与丰收路交口西南象限，土地性质清晰规划为商业服务用途。地块净用地面积约5亩（3333平方米），设计容积率1.2，地上建筑规模限值0.4万平方米。 2. 空间组合灵活：适应“轻量化+垂直集约”开发理念，可布局独栋企业总部、分层租赁办公或医疗延伸服务机构，满足研发办公、诊疗中心、健康管理等多元业态需求。 3. 现势配套成熟：与咸水沽中医医院形成物理毗邻，共享其日均千级的就诊流量与专业医护资源，为导入互联网医疗、中医特色诊疗、医药器械展示等业态提供即时协同场景。 三、 产业环境：政策赋能的健康生态圈加速成型 津南区重点构建“一核多园”的大健康产业生态，咸水沽作为服务核心区已形成显著先发优势： 1. 顶层战略引导：依托天津市打造“国家区域医疗中心”总体部署，津南区已将医药健康列为战略新兴产业，出台专项扶持政策引导医疗机构、药械企业、研发平台集群发展。 2. 载体规模显现：邻近片区已建成超20万平方米专业医疗载体，引育三级医院、连锁药房配送中心、医学检验机构等百余家市场主体，产业聚集度持续提升。 3. 创新要素富集：依托区内高校科研资源（如海河教育园区医学相关院系）及天津药物研究院等技术平台，构建“临床+研发+转化”贯通链条，为入驻机构提供智力引擎。 四、 投资窗口：共享津南崛起红利的战略机遇期 1. 城市能级跃升：当前津南GDP增速持续高于天津市均值，固定资产投资额连年位居全市前列，区域开发动能强劲，土地资产价值进入上升通道。 2. 健康消费扩容：天津市人均医疗保健支出年均增长超7%，老龄化率突破20%，中医诊疗、康复护理、健康管理等细分赛道需求爆发性增长。 3. 审批服务优化：推行“一网通办+并联审批”模式，重点项目享受专员跟踪服务，商事登记、规划许可等环节时限压缩超60%。 把握健康中国2030战略与天津制造业立市交汇契机，津南咸水沽以黄金地段与成熟平台诚邀实力资本共建医疗健康产业新地标。项目运营方已设立专项对接通道，提供全周期投资评估与政策匹配服务。

  2025-08-25

• 静海健儿勇夺东亚运柔道桂冠 天津体育新高度

  第六届东亚运动会见证了天津市静海县培养输送的运动员在柔道赛场上的杰出表现，成为地方发展的一张闪亮名片。该运动员代表中国队在女子柔道70公斤级项目中问鼎冠军，彰显了静海县通过招商引资优化体育设施的战略成效。这一胜利不仅为中国体育代表团增添了宝贵荣耀，更提升了天津市在区域赛事中的影响力。以下从多个维度阐述这一成就。 一、第六届东亚运动会于2013年在天津举行，作为区域性的体育盛事，吸引了多国选手参与竞技。其中，柔道项目历来是各国强队角逐的重点领域。女子70公斤级决赛环节，中国代表团选手展现出高水平技术能力，在与日本代表队的激烈对决中，依靠坚韧不拔的意志和战术应用，最终赢得胜利。这一结果凸显了天津市作为东道主承办赛事的组织水准和竞技水平。赛事期间，天津市的多元体育文化推广，有效增强了东亚各国间的交流合作氛围。 二、柔道运动在国际赛事中占据重要地位，强调技巧与力量的结合。女子70公斤级项目被视为实力均衡的竞争类别，本届比赛体现了高水平选手的专业素养。运动员在决赛中的精彩表现，包括多次采用精准的投掷技术控制局面，展示了训练体系的有效支撑。赛后评论指出，这种胜利源于长期系统的备战模式，而非偶然因素。该成绩为中国柔道队伍提供了宝贵经验，促进了后续国际交流项目的深化。 三、天津市静海县在运动员培养方面建立了一套完善机制，通过招商引资推动体育基础设施升级。具体而言，静海县整合了专业训练中心、青少年体育学校等资源，打造融合体能训练和战术研究的现代化设施。招商引资引入的先进设备和技术支持，显著提升了选手们的日常备战环境。在2013年前夕，该机制已成功输送多名人才进入国家梯队，这一案例成为地方体育创新发展的典范。静海县的实践表明，经济投资与体育教育协同联动，能为竞技水平注入持续动力。 四、运动员的成功为静海县带来多重正面影响，激发了广大民众的体育热情和社会认同感。胜利消息传播后，静海县民间自发组织庆祝活动，强化了社区凝聚力和城市荣誉感。同时，这一成就促进天津市与东亚地区的文化交流，巩固了天津作为区域体育中心的地缘优势。展望未来，类似事件将继续驱动地方招商引资项目向多元化扩展，例如建设专项场馆和运动产业链。整体来看，静海健儿在东亚运会上的杰出表现，象征着天津市体育事业的飞跃式进展。

  2025-08-25

• 津南区以“一主三副”构建产城融合新空间格局

  作为天津“辅城”发展定位的重要承载地，津南区在“十三五”时期聚焦构建“一主三副”城镇空间布局，通过优化区域功能、强化招商引资、推动经济结构调整与智慧城市建设，着力打造公共服务完善、产业特色鲜明、生态宜居的产城融合示范区。 一、“一主三副”空间布局的规划内涵。津南区立足“辅城”发展定位，以津南新城和海河教育园区为核心支撑，联动各镇科技创新园区及自然人文景观资源开发，形成“一主三副”的城镇空间架构。“一主”核心区以咸水沽、双港、辛庄为主要承载地，双桥河、北闸口作为功能补充区域，重点打造公共服务设施完善、人口密度适中、生态环境优良的主城区；“三副”则以葛沽、八里台、小站三个城镇组团为副中心，依托各自空间资源储备、发展潜力及产业特色，强化与主城区的功能互补和业态协调，构建主副城区联系紧密、支柱产业平衡、产城深度融合的城镇发展体系。 二、经济结构调整与创新驱动发展路径。围绕“一主三副”布局，津南区将经济结构调整作为重要抓手，坚持创新驱动发展战略，推动科技创新与内生增长动力培育。在产业升级方面，积极引进和应用科技创新要素改造提升现有产业，同时依托海河教育园区的人才智力优势及高研园的创新平台功能，重点发展大数据处理、数字展示、软件服务、健康产业等新兴产业，形成以创新为引领的现代产业体系，为区域经济可持续发展提供支撑。 三、智慧城市建设的实践探索。津南区运用城市发展新思维，以物联网为基础，整合先进信息技术、智能技术及多网融合资源，构建涵盖智慧技术、智慧产业、智慧服务、智慧管理、智慧人文、智慧生活等多领域的智慧城市发展新模式。通过推进城市治理、公共服务、产业发展等领域的智能化应用，提升城市运行效率和居民生活品质，为“一主三副”空间布局下的城市功能优化提供技术支撑。 四、产城融合与可持续发展目标。“十三五”时期，津南区通过“一主三副”空间布局的落地实施，着力实现经济、社会、生态的协调发展。在经济发展方面，推动地区生产总值保持较快增长，全社会研发经费支出占地区生产总值比重持续提升；在生态建设方面，严格控制万元工业产值综合能耗和PM2.5年均浓度值，改善区域生态环境质量；在产城融合方面，促进城镇空间与产业发展、人口集聚、公共服务的有机结合，形成主副城区功能互补、协同发展的良好格局，为天津“辅城”建设奠定坚实基础。

  2025-08-25

• 宝坻绿色产业集聚区驱动京津冀低碳转型新篇章

  天津市宝坻节能环保示范区作为国家级绿色发展试验区，近年来通过系统性招商引资构建起完整的新能源产业链，在京津冀生态协同发展中发挥关键引领作用。该园区以新能源汽车为核心抓手，依托创新技术和政策赋能，持续推动区域经济低碳化转型，成为中国北方重要的绿色制造高地。 一、战略定位与生态使命 宝坻区地处京津冀城市群生态廊道，承担着首都经济圈生态屏障功能。2015年获批建立节能环保示范区以来，该区域确立"双碳目标先行区"发展定位。园区规划总面积达58平方公里，划分为新能源装备、环保材料、循环经济三大功能板块，其中新能源汽车产业占据主导地位。这种布局既响应国家生态文明建设要求，又契合天津"制造业立市"战略方向。 二、新能源汽车产业集群效应 依托雄厚的汽车产业基础，园区重点引进电动汽车全产业链项目。目前已形成从电池材料、电机控制系统到整车制造的完整生态： - 动力电池领域聚集多家知名企业，量产能量密度达300Wh/kg的固态电池 - 电驱动系统企业掌握油冷扁线电机等关键技术，效率突破97% - 整车制造板块除既有项目外，近两年新增两家年产超10万台的新势力车企 产业链协同效应使园区零部件本地化率达85%，大幅降低物流环节碳排放。 三、创新技术转化应用体系 园区设立绿色技术创新中心，建立"研发-中试-量产"三级推进机制： 1. 建设国家级检测认证平台，提供电磁兼容、电池安全等78项国际标准检测 2. 组建产学研联盟，与顶尖高校共建联合实验室12个，累计转化专利技术217项 3. 建立场景化测试基地，涵盖极寒气候、丘陵地貌等特殊环境验证 典型案例如某企业突破无线充电技术瓶颈，开发出路面嵌入式供电系统，充电效率达92%，该成果入选国家绿色技术推广目录。 四、绿色基础设施升级 园区构建四位一体低碳支撑体系： 1. 能源系统：厂房屋顶光伏覆盖率超70%，配套储能电站消纳绿电 2. 交通网络：建成智慧充电网络，每平方公里设快充桩15台 3. 建筑标准：所有新建厂房达到绿建三星认证，采用地源热泵系统 4. 碳管理平台：实时监测企业碳排放数据，生成优化方案 通过微电网控制系统，园区可再生能源使用比例提升至40%，年减碳量达18万吨。 五、区域协同发展效应 园区发展模式产生显著外溢效应： - 技术协同：输出35项专利至河北配套企业，提升区域产业链水平 - 标准共建：牵头制定电动汽车换电设施等团体标准7项 - 人才培育：联合职业院校开设绿色制造专业，年培养技能人才2000名 - 模式推广：经验复制至武清、滨海新区等开发区，形成绿色制造走廊 通过持续完善"技术研发-产业应用-标准输出"的发展闭环，宝坻节能环保示范区已成为中国北方重要的新能源汽车创新策源地。其发展实践表明，绿色产业集聚不仅能够降低单位GDP碳排放强度，更能通过技术外溢和模式创新，为区域经济高质量发展注入可持续动能。当前，园区正加速布局氢能产业赛道，着力构建风光储氢一体化的下一代能源体系，持续巩固在低碳经济领域的引领地位。

  2025-08-25

• 宝坻区企业名称自主申报改革助力营商环境优化

  在深化"放管服"改革背景下，宝坻区推出企业名称自主申报登记管理新机制，通过数字化手段重构市场主体准入流程。这项以"零见面、全线上、即时办"为特点的改革，成为当地招商引资工作的创新亮点，有效降低了制度性交易成本，推动市场主体数量实现稳步增长。 一、制度创新突破传统审批模式 宝坻区市场监督管理部门取消企业名称预先核准环节，建立智能化的名称数据库和校验规则。市场主体通过电子政务平台输入拟用名称后，系统自动比对禁限用规则、相似度校验等核心指标，实现毫秒级反馈结果。经测试，平均申报耗时压缩至传统人工审核模式的六十分之一，申报通过率较改革前提升约三成。 二、业务流程实现深度再造 改革后，名称登记与设立登记合并为统一流程，申请人可同步完成两个环节的电子化申报。系统采用区块链技术存证申报记录，确保全程可追溯。对于涉及前置许可的特殊行业，系统会主动提示需办理的审批事项，避免企业因信息不对称造成的重复劳动。 三、智慧监管构建服务闭环 依托市级大数据平台，宝坻区建立名称登记事中事后监管机制。智能监测系统每日对新增名称进行合规性扫描，对可能违反公序良俗或产生混淆的名称启动人工复核程序。监管部门定期发布名称使用合规指引，帮助市场主体规避常见命名风险。 四、改革成效辐射区域经济 新政实施后，宝坻区新设企业同比增长显著，其中科技创新类企业占比提升明显。第三方评估显示，九成以上企业认为改革显著提升了创业便利度。这项创新举措已被纳入市级优化营商环境典型案例，相关经验正在周边区域推广复制。 当前，宝坻区正进一步完善企业全生命周期服务体系，计划将自主申报机制延伸至商标预审、经营范围标准化等更多领域，持续为市场主体提供更加高效便捷的政务服务。

  2025-08-25

• 南开区创新金融服务模式助力企业融资与招商引资

  今年以来，南开区以“一助两促”为核心，通过政策创新、机制优化和精准服务，多维度破解企业融资难题，同步推动招商引资工作提质增效。通过建立全覆盖调研体系、搭建信用平台、强化银企对接等举措，累计促成企业贷款超3000笔，有效激发市场主体活力，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、构建全覆盖服务体系，精准摸排融资需求 南开区对全区14323家企业开展地毯式摸底调查，分类梳理融资需求，建立动态管理名录库。通过“线上+线下”双渠道收集信息，确保政策覆盖无死角。针对中小微企业轻资产、缺抵押的特点，创新推出信用评价体系，整合税务、社保等数据，为金融机构提供精准画像，助力100余家企业凭信用获得贷款支持。 二、政策组合拳降低融资门槛 设立专项贴息资金，与银行、孵化基地签订三方协议，将中小微企业贷款利率最高降低2个百分点。同步推出“首贷户”奖励机制，对首次贷款企业给予贴息补贴。建立“两网一库一流程一通道”机制，即需求调查网、银行服务网、企业名录库、标准化审批流程和绿色通道，实现贷款申请平均时效缩短40%。 三、金融特派员制度打通“最后一公里” 向创业基地、重点楼宇等10个集聚区派驻20名专业特派员，提供“一对一”辅导，协助企业完善财务制度、匹配金融产品。某科技型企业通过特派员对接，3周内获得500万元知识产权质押贷款，解决了研发资金缺口。 四、数字化平台提升服务效能 开发线上融资服务平台，集成政策申报、信用查询、银企对接等功能，企业可通过“专门端口”一键提交需求。线下设立12个服务窗口，配备专员解读政策，累计接待咨询超2000次。通过大数据分析，定向推送适合的金融产品，促成银企高效匹配。 五、常态化对接机制巩固成效 每月举办“银企沙龙”，按行业组织专场对接会，已促成装备制造、生物医药等领域批量签约。建立贷后跟踪机制，对300余家获贷企业开展回访，协调解决续贷、展期等问题，贷款不良率保持在0.5%以下。 南开区通过系统性创新，将金融服务从“被动响应”转为“主动赋能”，形成“调查-对接-放贷-跟踪”闭环。下一步将扩大信用贷款覆盖面，探索供应链金融模式，进一步优化营商环境，为招商引资提供更强支撑。

  2025-08-24

• 南开区深化"双万双服"行动助力企业高质量发展

  南开区持续优化营商环境，通过开展"双万双服促发展"活动强化政企联动，推动招商引资工作提质增效。近日，区委领导带队走访重点企业，送政策解难题，以实际行动践行"产业第 一、企业家老大"服务理念，为区域经济注入新动能。 一、精准服务送政策上门 在走访仁恒发展有限公司过程中，工作组携带《习近平谈治国理政》系列著作赠予企业，通过面对面座谈深入了解企业经营现状与发展规划。针对企业提出的融资、人才引进等需求，现场协调相关部门建立对接机制，将"企业点单、政府接单"的服务模式落到实处。 二、创新机制优化营商环境 南开区以此次活动为契机，推出"五个一"服务机制：一个服务专班、一套解决方案、一名专职联络员、一张进度表、一份效果评估。通过建立问题台账和限时办结制度，已累计解决企业用地审批、税务筹划等各类诉求。区商务委联合多部门推出"政策计算器"数字化平台，实现惠企政策智能匹配。 三、多维度赋能企业发展 区总工会牵头搭建校企合作平台，推动产学研深度融合。在人才公寓配套、职业技能培训等方面出台专项支持措施。针对重点产业项目，实施"全生命周期"服务，从项目落地到投产运营提供全程跟踪保障。 四、构建亲清政商关系新生态 南开区严格执行"无事不扰、有求必应"工作准则，建立企业家参与政策制定机制。通过定期举办"政企早餐会""行业沙龙"等活动，收集意见建议。纪检监察部门设立营商环境监督点，确保各项惠企政策规范落地。 五、打造高质量发展新引擎 当前，南开区正围绕智能科技、生物医药等主导产业，强化产业链精准招商。通过"双万双服"活动已促成多个产学研合作项目落地，培育专精特新企业。下一步将重点完善产业配套体系，打造更具竞争力的产业集群，为区域经济转型升级提供支撑。

  2025-08-24

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